香港股票分析師協會副主席潘鐵珊指出，希慎興業(00014.HK)截至去年十二月三十一日為止的全年業績，錄得營業收入達36.1元港币，比2020年同期微跌2.7%；集團持有人應占年度溢利則轉虧為盈，達13.8億元港币，表現不俗。集團實現了中長期策略計劃之下的數個重大投資，包括投資輕資産業務，以補足和鞏固核心業務，及帶來周期性的盈利補充。
集團為了繼續強化核心業務，在去年投得加路連山道項目并進行擴展計劃，預計将擴大其核心物業版圖；亦會加入大型的綠化社區空間，提升資産整體價值及可持續性。新項目位置優越，将興建甲級商業綜合大樓，為利園系列擴充約三成的面積。而當項目在預計的2026年落成時，集團将完善整個利園區的區域連接計劃，由銅鑼灣港鐵站會有全天候行人通道系統打通利園第一至第六期，至加路連山道地段，而該地亦會整合包括小巴站在内的交通樞紐，在提升加路連山道項目的潛在價值之餘，亦令集團在銅鑼灣的立足更為鞏固。
另一方面，集團與香港興業合作發展的大埔露輝路新盤「林海山城」亦即将在第二季開售，随着香港「北部都會區」的未來發展願景進一步浮現，項目的地理優勢亦更明顯，料之前疫情所累積下來的購買力會令集團的物業銷售有所幫助。同時集團亦有參與由恒地投得的市建局土瓜灣庇利街/榮光街項目，集團将入股項目25%，此投資亦符合集團加強住宅發展作為支持租務核心業務支柱的方針，相信有助帶來增長。
而在國内上海，繼徐彙區的港彙廣場的投資外，集團亦在靜安區收購了樓高24層的商廈，名為「上海利園」，成功拓展了自身的物業組合。而除上海外，集團亦看好未來大灣區的發展，其中夥拍共享工作間營運商IWG，成立合資企業并與IWG各占50%，雖然實際項目方面仍有待公布，但IWG作為全球領先的共享工作間營運商之一，料強強聯手，希慎在這方面可以有更多的開拓空間。潘鐵珊表示，可考慮于現價買入，上望25.5港元，跌穿23港元止蝕。
香港股票分析師協會副主席 潘鐵珊
