祥生控股(02599.HK)公布，該公司間接全資附屬杭州耀揚企業管理有限公司出售附屬公司全部股權，現金代價3.4億元人民币(相當于約3.9749億港元)。
附屬公司于浙江省紹興市擁有一個總建築面積約15.92萬平方米的開發中項目，包括住宅及配套設施物業。
買家為雅居樂(03383.HK)間接全資附屬公司杭州餘杭雅居樂房地産開發有限公司，由廣州番禺雅居樂房地産開發有限公司及南京雅居樂房地産開發有限公司分别擁有51.0044%及48.9956%權益。
該公司預期，出售事項的所得款項将用作償還其合共約2.45億元人民币的債務，于償還上述債務後所餘金額将用作一般營運資金。
盡管附屬公司開發的大部分物業項目已建成并可供出售，仍有總建築面積約37,454.75平方米的若幹物業項目正在開發中。董事預期該等開發中的物業項目将于2024年3月30日前竣工及交付。可惜由于不利的市場狀況，附屬公司無法在不産生重大虧損的情況下出售已竣工物業。因此，出售事項為該集團提供了變現其于附屬公司的投資價值的機遇，并透過取得實時現金流入纾緩該集團流動資金壓力，可為該集團未來業務發展需要提供資金。該公司亦預期出售事項将提高該集團的資産周轉率及為一般營運資金産生額外的現金流入。
公布指，出售事項因而有利于該集團優化其資源配置、增加資本儲備及降低資産負債比率，從而有助該集團降低風險并實現長期穩定及健康發展。
