香港股票分析師協會副主席潘鐵珊先生指出，保利置業(119.HK)業務覆蓋範圍廣泛，包括國内外24個主要城市，包括上海﹑香港﹑廣州﹑深圳等地。集團截至去年十二月三十一日止的全年業績，錄得收入達365.1億元人民币，比2020去年同比升16.7%；錄得歸屬集團全面收益總額24.8億元人民币，較2020年度同期增32%。截至今年六月，集團累計實現合同銷售金額約165億元人民币，同比減少47%；累 計合同銷售面積約86.2萬平方米，合同銷售均價每平方米約19,095元人民币。
集團優勢之一在于業般具規模，其品牌亦具較強的綜合競争實力，有助其于衆多國内房地産發展商當中加速發展，突圍而出。集團亦看好香港地産市場前景，相信會繼續此等發展，進一步提升競争力以走出海外。
置業集團在期内新增19個開發項目，當中已有12個項目實現開工。而新增土地儲備規劃總建築面積約360.9萬平方米，主要在廣州﹑蘇州﹑貴陽等地，并首次進入常州、太倉和甯海，能為集團提供優質發展後盾。而項目亦以高周轉的住宅産品為主，預期将産生理想效益。随着拓展重點傾向市場需求和流速有保障的經濟發 達地區和高周轉的中小型住宅項目，土地儲備結構有望進一步優化。 此外，POLY LIGHT産品力體系多個落地項目獲得市場正面回應，聚焦在社區歸家動線、 戶型舒适度和精裝适配的産品力得到進一步提升。
除物業開發外，集團亦保有多個投資物業及酒店，坐落于一二線省會城市，投資物業總建築面積約70.6萬平方米，得益于疫情防控有效有力，年内酒店業務有所複甦，持有投資物業收入整體平穩。而集團有40%的投資是位于深圳、上海和甯波，三個均屬高流量城市， 為銷售回籠和股東回報提供有力保障。
期望集團以更多元化的拓展方式，有效控制土地價格。預計内房于未來供求會逐步取得平衡，對闆塊的發展有正面作用。香港股票分析師協會副主席潘鐵珊先生認為，可考慮于HK$1.65買入，上望HK$2.20，跌穿HK$1.48止蝕。
香港股票分析師協會副主席 潘鐵珊
（本人沒有持有相關股份，本人客戶持有相關股份）
