2023年3月16日, 首個及唯一一個于香港上市并以物流為重點的房地産投資信托基金順豐房地産投資信托基金公布其首個全年業績。
于回顧年度，盡管受到COVID-19影響，面臨國際營商意欲疲弱、通脹加劇和利率上升等前所未有的挑戰，順豐房托繼續受益于中國本土消費和新經濟發展以及各類平台及商業模式擴大對現代物流設施的需求增長，加上首次收購以擴大投資組合，業績實現了令人滿意的表現。
總收益及物業收入淨額分别錄得4.215億港元及3.436億港元，年化增加16.8%及19.3%。物業估值總額為73.776億港元，較2021年12月31日的估值增加12.8%。
回顧年度的可供分派收入總額為2.219億港元。董事會已就回顧年度下半年宣派末期分派每基金單位14.07港仙，較中期分派高出2.9%。回顧年度的每基金單位分派總額27.74港仙，派息比率為100%，而按回顧年度最後一個交易日的基金單位收市價2.91港元計算的分派收益率則為9.5%。
順豐房托的管理人順豐房托資産管理有限公司執行董事兼行政總裁翟廸強先生表示：「順豐房托透過收購及内生增長确立了清晰的增長策略。盡管我們在2022年面對重重挑戰，但基于出租率提高、有效的成本管理、年内在中國長沙收購的新物業，以及審慎的财務管理，順豐房托仍然繼續交出穩健的業務表現。
在穩固的市場發展基礎下，順豐房托将更加專注于擴展我們在華南地區（尤其是大灣區）及中國西南地區（以成渝地區為主）主要城市的投資組合，以發揮順豐集團于該等地區乃至東南亞的業務優勢。」
可持續增長
展望2023年，中港兩地放寬COVID-19相關措施預計将進一步促進該地經濟複蘇。依托與順豐集團及其他高質素租戶建立的戰略合作關系，順豐房托理應可于未來數年産生穩定租金收入。盡管2023年的整體表現及可供分派收入将視乎利率走勢而定，惟透過上述的主動管理策略以及可增加收益的潛在收購所帶來的增長動力，管理人對順豐房托的長期可持續增長仍然充滿信心。
順豐房托謹記将環境、社會及管治因素融入運作及商業決策過程，為持份者創造長久價值及維持可持續發展。而房托管理人在管理順豐房托以及制定未來數年的環境、社會及管治目标時，則專注于四個關鍵支柱—綠色運營、員工賦能、合作夥伴參與度及商業誠信，從而實現其增長策略。
行政總裁兼執行董事翟廸強先生、投資總監康錦傑先生、财務主管何思婷小姐
行政總裁兼執行董事 翟廸強先生
投資總監 康錦傑先生
财務主管 何思婷小姐
