業績摘要：
l 總收入為人民币1,511.8百萬元，同比增長38.7%，其中：
1. 非商業物業管理及增值服務所得收入為人民币1,210.8百萬元，同比增長49.4%，占總收入的80.1%；
2. 商業物業管理及運營服務所得收入為人民币301.1百萬元，同比增長7.7%，占總收入的19.9%。
l 毛利為人民币425.0百萬元，毛利率為28.1%。
l 本公司擁有人應占盈利為人民币247.7百萬元，同比增長17.5%。
l 截至2023年6月30日，本集團合約面積為77.5百萬平方米，在管面積為58.8百萬平方米，較2022年12月31日分别增長9.8%及13.7%。
l 董事會建議宣派中期股息每股0.089港元（相當于每股人民币0.081元），派息比率為50%。
真灼财經2023年8月22日訊，越秀服務（06626.HK）欣然宣布其截至2023年6月30日止六個月之中期業績。
經營業績穩定增長，首次宣派中期股息
2023年上半年，本集團繼續堅守服務初心，多維度拓展管理規模，深化增值服務平台，不斷提升自身管理水平，推動本集團邁向高質量發展之路，經營業績取得穩步增長。
期内，本集團營業收入為人民币1,511.8百萬元，同比增長38.7%。毛利率為28.1%。本公司擁有人應占盈利為人民币247.7百萬元，同比增長17.5%。每股基本盈利為人民币0.16元。董事會建議宣派中期股息每股0.089港元（相當于每股人民币0.081元），派息比率達50%。
期内，本集團的非商業物業管理及增值服務所得收入為人民币1,210.8百萬元，同比增長49.4%，占總收入的80.1%；當中基礎物業管理服務、非業主增值服務和小區增值服分别占總收入的30.3%、23.3%和26.5%。商業物業管理及運營服務所得收入為人民币301.1百萬元，同比增長7.7%，占總收入的19.9%；當中商業運營及管理服務和市場定位及租戶招攬分别占總收入的16.6%和3.3%。
市場拓展穩步推進，管理規模持續提升
截至2023年6月30日，本集團擁有合約項目416個，總合約面積77.5百萬平方米，較截至2022年12月31日之70.6百萬平方米，增長9.8%。在管項目346個，總在管面積58.8百萬平方米，較截至2022年12月31日之51.7百萬平方米，增長13.7%。
除了控股股東越秀地産的穩定交付外，本集團亦積極拓展越秀集團系内的物業管理需求，并同時穩步推進市場拓展。期内，本集團新簽約項目44個，新增合約面積為8.26百萬平方米，較去年同期的5.01百萬平方米增加64.9%。
截至2023年6月30日，本集團住宅、TOD、商業及産業園、城市服務及公建四個業态分别占在管面積的64.4%、11.2%、14.5%和9.9%。本集團合約項目已覆蓋中國内地45個城市及香港。區域布局方面，本集團持續深耕核心區域，69.3%的在管面積分布于大灣區及華東地區，而近九成在管面積位于經濟發達的一線、新一線城市及二線城市。
五大平台共同驅動，增值服務持續提升
本集團目前已搭建經紀、新零售、美居、小區商業和智能化五大增值服務平台，實現多平台共同驅動。期内，新零售平台持續優化産品，落地創新業務，戶均産值大幅提升；美居平台進一步優化産品力，提升服務力，提高市場力；經紀平台着重強化渠道建設，提高門店和業務覆蓋率和小區滲透率，存量租售業務大幅提升；社商平台推進精細化運營，并成功實現外拓；智能化平台中标多個第三方項目，拓展硬件設備銷售和通信工程等業務，同時探索小區智能化業務。
期内，本集團小區增值服務的收入由去年同期的人民币243.9百萬元增長64.2%至人民币400.5百萬元，當中新零售平台收入同比增長1.5倍至人民币152.9百萬元，美居業務收入同比增長61.4%至人民币79.9百萬元。
越秀服務非執行董事兼董事會主席林峰先生表示：「未來本集團将堅持『基礎做優、增值做強、拓展做活』的工作主線，持續提升服務質量，積極推進增值業務的多元化發展，加速拓展管理規模，并通過精益化管理和數智化賦能，實現全面提質增效。本集團将持續緻力于全面提升服務能力、市場能力、經營能力，切實落實『好服務』戰略，成為一個讓客戶信賴的服務企業。」
