港鐵公司發布公告，于2023年9月5日，公司與運輸及物流局局長(代表政府)簽訂了項目協議，該等項目協議有關屯門南延線的融資安排、設計、建造、竣工、營運前籌備工作、營運及維修，以及有關古洞站的融資安排、設計、建造、竣工、營運前籌備工作、營運及維修。
公告稱，為配合及進一步發展其主要業務，公司已訂立新界項目協議，使公司能透過實施古洞站及屯門南延線而擴大其鐵路網絡，通過進行物業發展項目來保持鐵路加物業模式，以增補新界項目的回報(同時亦因在該等物業發展項目附近産生的載客範圍而有助增加日後的鐵路乘客量)，令新界項目按合并基準考慮能夠取得相當的商業回報率。在考慮新界項目協議時，公司已應用其内部管治及審議程序，并獲得一家财務顧問(羅斯柴爾德恩可香港有限公司)的意見。
