中國金茂公布，有關建議分拆涉及長沙金茂覽秀城項目通過成立REITs(作為封閉式公開上市基礎設施證券投資基金)在上海證券交易所獨立上市，于2023年11月26日，上海證券交易所已就建議上市确認并無任何異議，且中國證監會亦已準予注冊REITs。
據悉，REITs相關資産将為長沙金茂覽秀城項目。該項目乃該公司開發的位于中國湖南省長沙市嶽麓區梅溪湖環湖路1177号的大型購物中心。該項目已于2016年竣工并投入運營。該項目擁有建築面積約10.27萬平方米及可租賃面積約6.118萬平方米。
董事認為，建議上市将為該集團提供持有型資産的營運及上市融資平台，建議分拆及建議上市完成後，REITs将成為在中國境内一個獨立的上市平台，未來可進一步以此平台進行融資以在境内發展持有型資産業務，同時該集團(透過運營管理機構)繼續營運管理該項目，透過建議分拆及建議上市後的運作安排及市場對比約束進一步強化集團的資産營運能力，這也與集團推動持有業務向精品持有聚焦，并提升報酬水準的策略相符合。
