香港股票分析師協會副主席潘鐵珊先生指出，華潤置地(1109.HK)截止今年六月三十日止的半年業績，綜合營業額錄得728.9億元人民币，比去年同期下降1.1%。而扣扣除投資物業評估增值後的核心股東應占溢利 101.6 億元人民币，同比增長 2.6%。由于中國消費市場的增長潛力仍備受看好，而集團于上半年六座購物中心按計劃開業，其中包括武漢萬象城、福州萬象城和海口萬象城等具有城市影響力的明星項目，新開業購物中心平均出租率高達 88.6%，相信有利于未來的收入貢獻。
集團在傳統地産開發以外的分部亦值得留意。其中在物業服務方面，集團聚焦物業、資産經營、智慧物聯形成三大業務組合，拓展一﹑二線城市的優質項目，以進一步加強與客戶間的緊密聯系。 此外，康養業務以三大都市圈為基礎，重點聚焦粵港澳大灣區中心城市，彙集教育、醫療、養老、康複護理于一身的創新模式，期望能實現康養業務的産業死循環。此業務結合醫養商業模式，相信假以時日有望成為重要的業務之一。
此外，集團積極推動不同的元素業務包括康養地産、産業基金、文化體育影院等創新發展，由傳統地産商持續轉型至城市綜合投資及開發運營商，集團将此命名為「X戰略」商業模式，即在開發物業及投資物業的基礎上，再加設增值服務。自2004年第一座深圳萬象城開業以來，其雙輪驅動的生意模式成功帶來穩健的租金收入。香港股票分析師協會副主席潘鐵珊先生認為，可考慮于現價買入，上望HK$34，跌穿HK$28止蝕。
潘鐵珊
香港股票分析師協會副主席
（本人沒有持有相關股份，本人客戶持有相關股份）
