港股走勢及分析
美股周一先跌後回升，市場觀望聯儲局議息結果，美國十年期債息持續向上，大市早段一度下挫超過200點，其後逐步收複失地，三大指數均錄得升幅收市。美元持續強勢，美國十年期債息一度升穿3.5厘水平，金價持續回落，油價低位反彈。港股預托證券普遍向好，預料大市早段跟随外圍高開。内地股市昨日下跌，滬綜指高開低走，收市下跌0.3%，滬深兩市成交額大幅縮減。港股走勢乏善足陳，指數再創近月新低水平，投資者态度審慎，大市成交保持清淡。外圍氣氛改善，大市或出現技術反彈，但預料回升空間不多，指數在19,500點水平有較大阻力，下方支持在18,500點附近。
行業消息
據内地媒體報導，多地繼續推出政策穩定樓市，廣州對市内的新樓盤項目備案價進行動态調整，「一房一價」政策由原來按樓棟均價正負6%，調整為可上浮10%、下浮20%，讓房企有更大的加價減價空間，但樓棟均價不能超項目核定線均價。長三角大城市蘇州，蘇州相城區、姑蘇區、吳中區、吳江區、工業園區、高新區對外地人購買首套物業的政策進行優化，不再需要出示社保證明或個稅證明。此舉非取消限購，而是僅針對外地人買樓取消相關約束條件。預料陸續有更多推動需求政策出台，有助扭轉房企銷售疲弱表現，帶動行業迎來較顯著反彈。
安裡資産管理董事總經理
郭家耀 CFA
(筆者為證監會持牌人仕，本人及相關人士沒持有上述股份)
日期：2022年9月20日星期二
港股走勢及分析
美股周一先跌後回升，市場觀望聯儲局議息結果，美國十年期債息持續向上，大市早段一度下挫超過200點，其後逐步收複失地，三大指數均錄得升幅收市。美元持續強勢，美國十年期債息一度升穿3.5厘水平，金價持續回落，油價低位反彈。港股預托證券普遍向好，預料大市早段跟随外圍高開。内地股市昨日下跌，滬綜指高開低走，收市下跌0.3%，滬深兩市成交額大幅縮減。港股走勢乏善足陳，指數再創近月新低水平，投資者态度審慎，大市成交保持清淡。外圍氣氛改善，大市或出現技術反彈，但預料回升空間不多，指數在19,500點水平有較大阻力，下方支持在18,500點附近。
行業消息
據内地媒體報導，多地繼續推出政策穩定樓市，廣州對市内的新樓盤項目備案價進行動态調整，「一房一價」政策由原來按樓棟均價正負6%，調整為可上浮10%、下浮20%，讓房企有更大的加價減價空間，但樓棟均價不能超項目核定線均價。長三角大城市蘇州，蘇州相城區、姑蘇區、吳中區、吳江區、工業園區、高新區對外地人購買首套物業的政策進行優化，不再需要出示社保證明或個稅證明。此舉非取消限購，而是僅針對外地人買樓取消相關約束條件。預料陸續有更多推動需求政策出台，有助扭轉房企銷售疲弱表現，帶動行業迎來較顯著反彈。
安裡資産管理董事總經理
郭家耀 CFA
(筆者為證監會持牌人仕，本人及相關人士沒持有上述股份)
日期：2022年9月20日星期二
