大市點評 - 2023年3月7日
在經曆内地放寬防疫政策及春節長假期後，部份内地發展商公布了 2 月份的合同銷售。國企方面，中海外（0688）上月合約物業銷售額為 274.24 億元，按年增153%；越秀（0123）上月銷售額大增 386%至 137.12 億元。而民企方面，雅居樂（3383）公布 2 月預售金額為 61.21 億元，按年跌 8.9%，僅得建業地産(0832)錄得年增 83%的 21.2 億元銷售額。再結合上周碧桂園(2007)及時代中國(1233)都錄得按年銷售下跌，可以見到内地一手商品房市場的回暖現時僅集中于國企上，後續的發展要看中央會否會對内房的大方向有明顯轉向，則是否仍維持「房住不炒」為重點方針。
港股通周一淨流入 22.73 億元，其中，中國移動(0941)淨流入最多，達 5.05億港元；其次是香港交易所(0388)。而建設銀行(0939)則錄得最多淨流出，為 3.4 億港元；其次是中海油(0883)。
來源: 凱基證券
