大市點評-2023年9月4日
人行聯合國家金融監督管理總局更宣布優化住房信貸政策通知。于通知中，主要針對兩項措施，首先為下調首付比率，将首套房及二套房分别不低于20%及30%，不再受限購措施限制；第二為推動降低存量房貸利率。首套房及二套房分别不低于LPR-20點子及LPR+20點子，措施将有助降低已有房貸人利息成本，所節省的利息成本料有部分轉為存款，但整體上可用于消費的閑置資金或會提升，将有助改善後續促消費政策效用。
上周五因台風停市一天，港股通周四淨流入28.31億元，其中，中國海洋石油(00883.HK)流入最多，達3.28億港元；其次是美團(03690.HK)。騰訊(00700.HK)則錄得最多淨流出，為4.97億港元；其次是中國石油(00857.HK)。
來源：凱基證券
