上傳中...港股走勢及分析
美股周一跌後回升，美債息上升拖累科技股表現，大市早段偏軟，其後有趁低吸納，道指及标普500指數倒升收市，納指則逆市向下。美元走勢向好，美國十年期債息回升至3.41厘水平，金價輕微受壓，油價由高位回落。港股預托證券個别發展，預料大市早段溫和向好。内地股市昨日下跌，滬綜指高開低走，收市下跌0.4%，滬深兩市成交額明顯增加。港股假期前好淡争持，指數企穩20,000點水平，長假期前大市成交偏淡。外圍表現靠穩，投資者觀望今周公布經濟數據表現，預料指數繼續于20,000至20,800點水平徘徊。
行業消息
克而瑞地産研究發布最新統計，3月首百大房地産企業銷售操盤金額6,608.6億元人民币，按年增長29.2%，按月急升42.3%。累計第一季，銷售操盤金額14,827.7億元人民币，扭轉首兩月跌勢，錄得3.1%增幅。季内逾半百強房企銷售按年增長，升幅大過30%的企業有38間。3月為傳統營銷旺季，30個重點城市供應量按月大增1.64倍；按年及按月成交均上升，但增幅呈收窄趨勢，首季累計成交上漲21%。克而瑞指出，整體而言，随疫情管控全面松綁、企業供應自低位回升，雖然首季樓市止跌回穩，市場供求及企業銷售反彈，惟部分弱二三線城市成交按月轉跌，需求已現階段性樽頸；目前需求端的購買力仍處于曆史相對低位，市場熱度及增長動力在第二及第三季能否延續，主要取決于行業預期及信心的修複情況。展望後市，克而瑞認為，4月成交延續「弱複蘇」，增長動力還将減慢，熱點城市諸如北京、上海、杭州、成都等改善需求持續釋放，預期高位運行，整體持穩。市場預期内房行業複蘇步伐并不平穩，後續仍需加大政策力度，提振房企銷售表現。
安裡資産管理董事總經理
郭家耀 CFA
筆者為證監會持牌人仕，本人及相關人士沒持有上述股份
日期：2023年4月11日星期二
