港股走勢及分析
美股周三表現反複，三大指數收市個别發展，聯儲局主席鮑威爾表示，不排除連續加息壓抑通脹，拖累道指表現向下，科技股走勢向好，納指逆市向上。美元走勢向好，美國十年期債息回落至3.71厘水平，金價持續受壓，油價低位反彈。港股預托證券普遍向下，預料大市早段跟随低開。内地股市昨日下跌，滬綜指低開高走，收市下跌不足一點，滬深兩市成交額繼續清淡。港股好淡争持，指數企穩19,000點水平，但成交非常清淡，顯示投資者入市意欲不大。人民币持續走弱，加上據報美國加大對内地芯片入口限制，影響市場氣氛，預料指數維持于18,500至19,500點水平上落。
行業消息
中國房地産研究機構易居研究院表示，6月份全國50個重點城市新建商品住宅成交面積預計為1,858萬平方米，按月增長2%，按年則下降22%。研究院指出，6月份樓市交易熱度不高，618期間各地售樓處反饋新樓盤促銷活動競争激烈，端午節假期「南方暴雨、北方高溫」的情況也對房地産市場修複形成一定擾動。另一家房地産研究機構中指研究院，日前一份報告也顯示，自二季度以來，房地産市場明顯降溫，購房者置業情緒偏弱，市場活躍度延續回落态勢6月前三周重點50城商品住宅周均成交面積略低于5月周均水平，較去年同期下降20%左右。中指研究院指出，端午假期期間，除個别城市外，各地推盤力度不足，多地以順銷為主，雖售樓處不斷推出優惠活動，但在市場情緒偏低及高溫天氣影響下，項目到訪量一般，銷售表現平淡。内房行業放緩明顯，未有更大手政策出台前，難望出現顯著複蘇。
彙盈國際資産管理董事總經理
郭家耀 CFA
筆者為證監會持牌人仕，本人及相關人士沒持有上述股份
日期：2023年6月29日星期四
