港股走勢及分析
美股上周五反複向好，聯儲局主席鮑威爾發表演說，表示可能暫緩加息，利好大市氣氛，三大指數均錄得升幅收市。美元走勢向好，美國十年期債息回落至4.23厘水平，油價低位反彈，金價反複靠穩。港股預托證券個别發展，預料大市早段缺乏方向。内地股市上周五下跌，滬綜指收市下跌0.6%，滬深兩市成交額有所縮減。港股展現技術反彈後再遇沽壓，指數在18,000點水平徘徊，大市成交維持清淡。投資者繼續觀望内地政策消息，投資氣氛仍然謹慎，預料指數維持于17,500至18,500點水平上落。
行業消息
内地官方媒體《經濟日報》日前發表文章指，「房住不炒」是促進房地産市場平穩健康發展的一項總原則，不應也不會改變，須長期堅持。文章稱，房地産是國民經濟的支柱産業，這是客觀事實。不能誇大其作用，像過去一樣對這一行業存在過度依賴的傾向；也不能輕視其在宏觀經濟中的作用、對上下遊産業的帶動作用。文章指出，在堅持「房住不炒」定位的同時，中國還加快構建多層次住房供應體系，明确住房保障的頂層設計，以公租房、保障性租賃住房、共有産權住房為重點推進保障性住房建設。特别是發展保障性租賃住房，各地出台相關規劃，旨在更好解決新市民、青年人的居住問題。租購同權正在慢慢實現，以學區房名義炒作房價的問題，也正在通過教育資源均等化的實現逐步改變。住有所居，且更加宜居，定會更好實現。由于房地産政策未見大幅轉向，市場預期再次落空，行業氣氛難免再受打擊。
彙盈國際資産管理董事總經理
郭家耀 CFA
筆者為證監會持牌人仕，本人及相關人士沒持有上述股份
日期：2023年8月28日星期一
