港股反複向上，市況傾向個别發展，北水錄得大額淨流出，預料短期市況未有突破

港股反複向上，市況傾向個别發展，北水錄得大額淨流出，預料短期市況未有突破

港股走勢及分析

美股周一假期休市，恒指夜期略為向好，預料大市早段溫和高開。美元走勢靠穩，美國十年期債息略為回落，金價及油價溫和向上。内地股市昨日上升，滬綜指高開高走，收市上升2.1%，滬深兩市成交額亦有所增加。港股走勢反複向上，恒指一度逼近21,000點水平，收市升幅略為收窄，大市成交保持清淡。市況傾向個别發展，北水錄得大額淨流出，預料短期市況未有突破，指數維持于20,500至21,500點水平徘徊。

行業消息

國家統計局日前公布1月份一線城市樓價按年及按月均錄得上升，二三線城市樓價按年續跌，按月跌勢趨緩。70個大中城市中，新樓價格按月上漲城市有36個，較去年12月增加21個，也是自2021年9月以來，上漲城市數量首次超過下跌城市；二手樓價格上漲城市則有13個。從各線城市表現看，一線城市新樓價格按月上漲0.2%，二手樓銷售價格按月上漲0.4%。二線城市新樓價格按月上漲0.1%，二手樓銷售價格按月下降0.3%。根據路透社測算，70個大中城市樓價按年下跌1.5%，為連續第9個月下跌，跌幅與上月相同；按月則轉為上升0.1%，終止此前連續五個月下跌。随着扶持政策陸續到位，房貸利率顯著下降，内地樓市有望逐步複蘇。

安裡資産管理董事總經理

郭家耀 CFA

(筆者為證監會持牌人仕，本人及相關人士沒持有上述股份)

日期：2023年2月21日星期二