2023是中國疫情防控放開的首年，高力國際預計辦公樓市場需求從今年開始會逐漸回歸至常态化水平。高力國際指出從租賃領域看，季内樓宇咨詢量及帶看量較去年有所提升，市場暖意信号漸顯。一季度，淨吸納約為9萬平方米，其中新增供應項目去化面積約為7萬平方米，涵蓋30%自用面積及預租去化。存量項目去化約為2萬平方米，與去年同期相比，尚未出現明顯提升。得益于新增項目的良好預租水平及自用面積去化，全市空置率僅環比上升1.0個百分點至16.4%。高力國際數據錄得全市淨有效租金環比下降1.4%，較去年四季度降幅有所縮窄。
