港股走勢及分析
美股周四個别發展，大市早段一度反彈，其後聯儲局官員表示當局必要時仍會考慮加息，拖累大市回落，三大指數收市升跌不一。美元走勢持續強勁，美國十年期債息回升至4.63厘水平，金價反複偏軟，油價先升後回。港股預托證券大緻靠穩，預料大市早段缺乏方向。内地股市昨日造好，滬綜指低開高走，收市上升0.1%，滬深兩市成交額亦略為增加，港股低位反彈，指數一度高見16,500點水平，尾市升勢回順，大市成交亦有所減少。整體氣氛保持審慎，觀望外圍息口去向，預料指數維持16,000至17,000點水平上落。
行業消息
有投行預計内地民營房企在交付預售住宅方面仍面臨約4萬億元人民币的資金缺口，截至3月底，來自銀行的信貸支持總額僅4,690億元人民币。報告指出，随着中國房地産危機的持續，去年出台的房地産寬寬措施對新樓市場的影響正在消退。多個跟蹤房地産行業的指标繼續惡化，開發商的融資狀況捉襟見肘。同時，與先前的主要房地産周期相比，今次政策行動的力度相對較細，房地産行業尚未達到預期路徑的底部。為改善這種情況，中央需改善開發商的融資條件，将住屋需求恢複到正常水平，并緻力于緩解房地産建設的萎縮。目前來看，内房行業複蘇過程仍然緩慢，置業信心仍未回複，導緻開發商的現金流持續緊張，需要更多政策支持。
彙盈國際資産管理董事總經理
郭家耀 CFA
筆者為證監會持牌人仕，本人及相關人士沒持有上述股份
日期：2024年4月19日星期五
