真灼6月08日消息,内房股全面抽升,碧桂園(02007.HK)股價三連升,現報1.730元,續漲10%。龍湖(00960.HK)回升5.8%,潤地(01109.HK),中海外(00688.HK)均漲近2%。
消息面上,6月6日,中國經濟時報發表題為《一線城市房地産限購應适時優化調整》的文章,提出随着我國“房住不炒”的房地産長效機制逐步建立,限購等這類房地産調整的行政手段應适時優化調整,直至退出,而代之以穩定的、制度化的長效機制。
機構面上,交銀國際發表報告指出,鑒于去年較低的基數,相信内地房地産市場将在下半年逐步複蘇,更多政策将推出以提高購房者的負擔能力,包括降低首付和房貸利率。此外,随著民營開發商推出更多已竣工的項目銷售,相信可以減輕購房者的擔憂。該行預計下半年内地房屋銷售将按年增長5%至10%。
國金證券研報表示,預計供給側支持将加速推進,高能級城市需求側政策将持續落地,供需政策協同發力支撐市場銷售複蘇,能拿好地且快速去化的房企更加受益。推薦有持續拿地能力、布局優質重點城市的頭部央國企和改善型房企。
中信證券研報表示,積壓購房需求的釋放推動了年後房地産銷售的回溫,在前期積壓的需求釋放結束後,4、5月商品房及二手房銷量環比持續走弱,進一步引發市場擔憂。中信證券從分城市環線、住房戶型、小區物業費的維度跟蹤了房地産銷售數據的走勢,發現需求結構性分化趨勢明顯,期待結構性需求複蘇後的再平衡。
财務面上,6月5日晚間,碧桂園發布公告稱,公司及其附屬公司,連同其合營公司和聯營公司于2023年5月單月共實現歸屬于公司股東權益的合同銷售金額約182億元,歸屬于公司股東權益的合同銷售建築面積約226萬平方米。
截至發稿(15時28分),碧桂園(00207.HK)報1.730港元,漲10.19%,成交額5.56億港元,總市值480.90億港元。