真灼 6月27日消息，港股午後盤三大指數集體反彈，恒指漲2.21%，恒生科技指數漲2.91%，國指漲1.60%%。新世界發展(00017.HK)早盤高開9%，午後回調1.13%。
消息面上，新世界發展(00017.HK)及新創建集團(00659.HK)聯合公布，周大福企業提出以每股9.15元收購尚未實益持有之新創建全部已發行股份，較新創建停牌前收市價7.99元溢價14.5%。
目前，新世界發展持有23.8億股新創建股份，占新創建已發行股本的60.88%。在此基礎上，預計新世界發展出售事項的所得款總額将為約217.82億元，拟将用于派付40億元的特别股息(即每股新世界發展股份獲得1.59元)，預計餘下資金将用于償還現有借款及作為新世界發展集團的一般營運資金。
機構方面，高盛發研報指，維持新世界發展(00017)“買入”評級，目标價為32.5港元。該行相信，公司如降低資本支出、非核心資産出售等措施将避免需要進行股權再融資或進一步調整股息，并且股份具有行業領先的約8%的股息收益率。集團有望受益于香港按揭利率可能達到頂峰；香港與中國全面開放邊境對香港零售銷售上升；以及香港、内地房地産市場的普遍回暖。
利嘉閣表示，總結2023年上半年，香港一、二手私宅市場預計共錄逾2.38萬宗買賣登記，涉及登記總金額預計達2368億港元，量值按半年各漲30%及50%。利嘉閣地産總裁廖偉強表示，展望下半年一、二手私宅合計買賣登記量可望持續反彈，預計錄得3.10萬宗，當中一大動力來自“高才通”等人才入境政策，定必推動住屋需求，帶動租賃及買賣市場齊起動；而香港财金官員表示有意再放寬首置人士入市按揭安排，亦預計成下半年樓市一個支撐點。
截至收盤，新世界發展(00017.HK)漲0.82%，報19.680港元，成交額6.19億港元，總市值495.27億港元。
