真灼8月4日消息，貝殼-W(02423.HK)午盤走高漲超7%。
消息面上，7月27日，住房和城鄉建設部部長倪虹在近日召開的企業座談會上表示，大力支持剛性和改善性住房需求，進一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款“認房不用認貸”等政策措施。貝殼研究院解讀稱，“認房又認貸”抑制了改善換房需求，“認房不認貸”有助于促進一二手聯動。
機構方面，大和估計，潛在支持政策出台，以及第二季淨利潤率可能好過預期，将為貝殼股價帶來進一步上升空間，當中一線城市二套房首付和抵押貸款比例的潛在放松将是關鍵催化劑。
華泰證券發布研究報告稱，7月新房和二手房高頻成交數據同比仍偏弱，月末新房和一線城市二手房有所回升。從貝殼領先指标來看，7月各項指标環比仍偏弱，但經紀人預期和一線城市二手房帶看已經有所改善。7月政治局會議顯著提振了房地産行業的政策預期，住建部的積極表态是新定調下的明确調整，該行期待因城施策進一步發力，尤其需要關注需求端政策向更高能級城市拓展的速度和力度。
截至發稿15：12分，貝殼-W(02423.HK)漲7.88%，報47.9港元，成交額8496萬港元，總市值1768億港元。
