港股走勢及分析
美股周一顯著向好，科技股大幅反彈，帶動大市造好，三大指數均錄得升幅收市。美元走勢向下，美國十年期債息維持于4.25厘水平，油價及金價表現下跌。港股預托證券普遍造好，預料大市早段跟随高開。内地股市昨日下跌，滬綜指低開低走，收市下跌0.6%，滬深兩市成交額亦有所縮減。港股昨日先跌後反彈，人行意外下調利率，大市早段下滑後反複回升，整體成交保持清淡。投資者整體取态仍然審慎，大市進入調整階段，預料指數将于17,000至18,000點水平徘徊。
行業消息
國家統計局表示，6月份70個大中城市商品住宅銷售價格按月降幅總體收窄。其中，一線城市新建商品住宅價格按月下跌0.5%，降幅比5月時縮0.2個百分點；北京、廣州和深圳分别下滑0.6%、1.2%和0.7%，上海則漲0.4%。二線、三線城市的新建商品住宅價格分别減0.7%、0.6%。二手樓價方面，6月一線城市二手住宅價格按月下挫0.4%，跌幅較對上一個月收窄0.8個百分點，其中，北京、上海今年以來首次轉漲，二線、三線城市均按月下降0.9%。今年上半年内地房地産開發投資按年減少10%至5.25萬億元人民币；新建商品房銷售面積按月下跌19%至4.79億方米；新建商品房銷售額按年縮減25%至4.7萬億元人民币；商品房待售面積則增加15%至7.4億方米。國家統計局表示，近期房地産市場活躍度有所提升，各地區各部門因城施策，積極調整優化房地産政策，效應逐漸釋放。不過，銷售回暖速度未算明顯，房企持續承受資金壓力，需要更多政策扭轉前景預期。
獨立評股人 郭家耀 CFA
日期：2024年7月23日星期二
(本人及相關人士沒持有上述股份)
