真灼9月4日消息，融創中國（01918.HK）漲超30%；富力地産（02777.HK）漲15%；龍光集團（03380.HK），漲超17%；碧桂園(02007.HK )，漲超14%
消息面上，近期包括一線城市在内的多個城市宣布實現“認房不認貸”。繼廣州、深圳之後，9月1日，北京、上海也先後宣布執行“認房不認貸”政策。除了四大一線城市外，目前已經有廈門、中山、佛山、江門、惠州、東莞、武漢、鄂州、成都、重慶、蘇州等多地提出實施“認房不認貸”政策。其他二線和三四線城市或将全面跟進。。
另一方面，據“中國房地産報”報道，9月1日晚，北京官宣全面執行購買首套房貸款“認房不認貸”後，多家開發商銷售畫風轉變，稱将取消全部優惠，價格回調，朋友圈也被各種通告和海報刷屏。“認房不認貸”政策落地後的首個周末，無論是新房還是二手房市場，市場活躍度均已提高。在走訪多個新房項目發現，随着“認房不認貸”政策的落地，剛需購房者以及改善型客戶已迅速作出決策，政策落地效果明顯。
機構方面，銀河證券近日研報指出，一線城市均出台“認房不認貸”，大規模家居活動即将開啟。保交樓落地帶動竣工快速修複，未來将對家居需求形成支撐，2023年1月至7月，全國房屋累計竣工面積達到3.84億平方米，同比增長20.5%。官方對地産支持态度明确，近期地産政策頻繁發布，逐步打開各類政策空間，包括首付比例、貸款利率、“認房不認貸”等舉措，看好合理住房需求釋放。
截至發稿15：40分，融創中國（01918.HK）漲31.91%，報1.24港元，成交額2.12億港元，總市值67.57億
