真灼9月5日消息，融創中國(01918.HK)今日再度走強，盤中漲幅一度漲超25%。
消息面上，根據上交所、深交所公告，滬港通、深港通下港股通标的名單發生調整，融創中國獲納入，自2023年9月5日起生效。更為值得關注的是，融創中國是唯一一家房地産企業獲納入。
此外，融創中國于2023年9月4日發布境外債務重組進展的補充說明函件，以通知計劃債權人(除其他事項外)融創服務控股有限公司可能宣派每股金額不超過0.235港元的特别股息，及其可能對計劃債權人産生的影響(如有)。
行業政策方面，近期持續加碼，廣州、深圳、北京、上海四大一線城市均宣布執行“認房不認貸”政策。廈門、中山、武漢、成都、重慶、蘇州等多地也先後跟進。同時提出下調“首付比例下限”，本次政策将各地首套房首付比下限調整為20%，二套房首付比下限統一為30%。
機構方面，中信證券指出，房地産需求側的政策加速落地，各項政策逐漸形成合力。預計房地産市場基本面将從9月開始企穩回升。
德邦證券表示，首套房“認房不認貸”、首付比例降低以及存量房貸利率等政策相繼落地，政策組合拳将刺激政策落到實處，有利于強化市場預期，提升市場信心，市場或可以快速的看到二手房、新房的銷售企穩回升，進而帶動地産鍊需求回暖。
銀河證券近日研報指出，一線城市均出台“認房不認貸”，大規模家居活動即将開啟。保交樓落地帶動竣工快速修複，未來将對家居需求形成支撐，2023年1月至7月，全國房屋累計竣工面積達到3.84億平方米，同比增長20.5%。官方對地産支持态度明确，近期地産政策頻繁發布，逐步打開各類政策空間，包括首付比例、貸款利率、“認房不認貸”等舉措，看好合理住房需求釋放。
截至收盤，融創中國(01918.HK)漲25.40%，報1.580港元，成交額7.60億港元，總市值86.09億港元。
