真灼9月28日消息，貝殼-W(02423.HK)反彈超4%。
消息面上，據媒體報道，北京鍊家将推行雙邊收傭，中介費從目前房屋成交總價的2.7%統一下調至2%，由買賣雙方各承擔1%。這意味着，買方單方的中介費比例将有望從2.7%降至1%。業内人士認為，北京鍊家新的收費模式能切實降低剛需和改善群體的購房成本，也有助于提升市場流通，提高房産交易效率。預計其他企業和城市的調整也會遵循“一城一策”的原則，根據企業自身情況進行調整。
此外，貝殼-W(02423.HK)發布公告，于2023年9月26日該公司斥資4325.23萬美元回購864.88萬股，回購價格為每股4.86-5.12美元。
機構方面，大和發表研究報告指出，貝殼宣布将北京二手房傭金由2.7%下調至2%。北京二手房銷售占貝殼的總收入的15%至17%，預測由第四季起相關政策對公司盈利影響僅約2%至3%。随着内地進入中秋節和國慶假期，該行預計看房和交易将較前幾周正常化，公司股價或将于未來一至兩周受壓。然而，該行認為貝殼股價進一步調整将是收集良機，因公司積極進行股票回購，且仍然是二手房銷售複蘇的代表，同時受惠于潛在的利好政策，予公司“買入”評級。
中信證券發布研究報告稱，維持貝殼-W(02423)“買入”評級，由于彙率變動，目标價由80港元調整至76港元。靜态來看，該行測算北京鍊家傭金降費可能影響淨利潤約5個百分點。動态來看，市占率的提升，新房和家居家裝業務的發展，都是公司依托能力禀賦足以對沖費率下降的因素，而市場從三季度開始的複蘇趨勢，則可能使得公司GTV表現明顯優于該行此前的預期。
截至15:01，貝殼-W(02423.HK)漲4.15%，報40.200港元，成交額5978.32萬港元，總市值1468億港元。
