港股走勢及分析
美股周四大幅上升，市場憧憬聯儲局大手減息有助美國經濟軟着陸，三大指數均錄得顯著升幅收市，道指及标普500指數再創收市新高。美元走勢向好，美國十年期債息維持于3.71厘水平，金價高位反複，油價走勢靠穩。港股預托證券普遍上升，預料大市早段跟随高開。内地股市昨日造好，滬綜指低開高走，收市上升0.7%，滬深兩市成交額亦有所增加。受減息消息刺激，加上人民币走勢轉強，港股表現顯著突破，指數重上18,000點水平，大市成交亦明顯增加。市場風險胃納回升，有利指數進一步向上，有望上試18,500點阻力，下方支持在17,500點水平。
行業消息
國家統計局公布首8個月全國房地産開發投資6.93萬億元人民币，按年下降10.2%，降幅與首7個月相同。首8個月商品房銷售面積6.06億平方米，按年下降18%，首7個月下降18.6%。其中，住宅銷售面積下降20.4%。同期，新建商品房銷售額5.97萬億元人民币，下降23.6%，首7個月下降24.3%。其中，住宅銷售額下降25%。首8個月，房屋施工面積70.94億平方米，按年減少12%。其中，住宅施工面積49.61億平方米，下降12.6%。房屋新開工面積4.95億平方米，下降22.5%。同期，房地産開發企業到位資金6.99萬億元人民币，按年減少20.2%。首7個月下降21.3%。路透根據國家統計局數據測算，8月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年下跌5.3%，續創2015年5月以來最大跌幅。按月計，8月下跌0.7%，為連續第14個月下跌。經測算，8月份70個大中城市中，新建住宅價格指數按月上漲的有2個，7月有2個；下跌67個，7月有66個；持平的有1個，7月有2個。整體數據顯示内地房地産市場仍未有複蘇迹象，對整體宏觀經濟負面影響亦持續，未有更大手政策出台前，房地産行業将繼續呈現低迷。
(筆者為證監會持牌人仕，本人及相關人士沒持有上述股份)
每日港股分析
宏彙資産管理投資總監 郭家耀 CFA
日期：2024年9月20日星期五
