真灼11月23日消息，物管股與内房股走高。旭輝永升服務(01995.HK)漲23.58%；融創服務(01516.HK)漲15.56%；世茂服務(00873.HK)漲11.45%。旭輝控股(00884.HK)漲48.15%；遠洋集團(03377.HK)漲31.11%；碧桂園(02007.HK)漲23.53%。
消息面上，11月22日，深圳官宣調整二套住房最低首付款比例。二套住房個人住房貸款最低首付款比例由原來的普通住房70%、非普通住房80%統一調整為40%。此外，有媒體稱碧桂園和遠洋集團已入選中國金融監管部門正在起草的50家房企白名單。知情人士稱，這份白名單接近完成，将在數天内發給銀行等金融機構，旭輝控股也被列入。
此外，關于房企融資的消息不斷。中央決策層重點強調“一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求”； 央行等三部門召開座談會強調支持房地産融資等。分析人士稱，非國有房企融資環境或進一步改善。
機構方面，方正證券表示，“三支箭”将加大力度并均衡發力，“三個不低于”與“白名單”或将正式出台，看好2024年成為房地産行業的企穩之年。惠譽則預期，明年中國房地産市場銷售額将持續下降，但降幅将縮小至0至5%。
光大證券指出，前期受地産信用風險影響，物管股風險溢價升高，闆塊估值明顯回調。國家從供需兩端綜合施策着力穩定房地産市場，有助于改善行業經營，緩解現金流壓力，物業關聯方應收款償付保障性提升，應收款減值對利潤的影響有望緩解。
截至收盤，遠洋集團(03377.HK)漲31.11%，報0.590港元，成交額6.58億港元，總市值44.93億港元。
截至收盤，碧桂園(02007.HK)漲23.53%，報1.050港元，成交額15.16億港元，總市值293.88億港元。
截至收盤，旭輝控股(00884.HK)漲48.15%，報0.400港元，成交額2.27億港元，總市值41.65億港元。
