真灼12月15日消息，港股三大指數全天強勢，恒指收漲2.38%，科指漲2.22%，國指漲2.28%，内房股集體高開。融創中國(01918.HK)漲16.30%；雅居樂集團(03383.HK)漲8.54%；旭輝控股集團(00884.HK)漲5.96%；遠洋集團(03377.HK)漲5.68%；碧桂園(02007.HK)漲5.13%。
消息面上，12月14日，北京發布調整優化普通住房标準和個人住房貸款政策的通知，優化普宅認定标準，下調按揭最低首付比例、延長貸款期限，降低按揭利率政策下限，更好支持剛性和改善性住房需求。同日，上海也調整普通住房标準和優化差别化住房信貸政策。
此外，北京出台房地産新政之後，記者從北京住房公積金管理中心了解到，新的首付比例标準和貸款年限已經開始實施。政策調整後，首付款比例不再區分普通住房及非普通住房。
另一方面，國家統計局新聞發言人表示，随着經濟整體恢複，同時在房地産領域一系列優化調整政策的作用下，近期房地産市場的一些指标繼續呈現了邊際改善的迹象。1-11月份，全國房地産開發投資同比下降9.4%，商品房銷售面積下降8%，商品房銷售額下降5.2%，房屋新開工面積下降21.2%，從這些數據來看，房地産市場仍然處于調整之中。未來随着各地區各部門進一步深化落實房地産領域有關政策，政策效應将持續顯現，房地産市場形勢有望進一步趨于改善。
機構方面，中信證券指出，京滬兩地降低按揭貸款利率下限和最低首付要求，調整普宅認定标準，有利于促進有效需求釋放，将顯著減小市場下行的斜率，并為2024年市場的企穩創造有利的條件。該行認為，當前重要龍頭開發企業的股價已經包含了市場較弱的預期，估值具備吸引力。同時，該行相信2024年核心城市一二手房交易GTV會好于市場當前預期。
截至收盤，融創中國(01918.HK)漲16.30%，報1.570港元，成交額9.09億港元，總市值131.76億港元。
截至收盤，雅居樂集團(03383.HK)漲8.54%，報0.890港元，成交額3486.28萬港元，總市值44.91億港元。
截至收盤，碧桂園(02007.HK)漲5.13%，報0.820港元，成交額3.74億港元，總市值229.51億港元。
