美國聯儲局今晚議息，市場普遍料加息0.75厘，更有分析料加息1厘。花旗銀行研究部香港經濟師雷智顔出席記者會上表示，美國通脹壓力升溫，聯儲局宣布加息半厘機會高，甚至有機會加息0.75厘，加息步伐急，亦将加快香港的資金外流，須關注對資産價格的壓力。
市場人士預期聯儲局将會采取較進取的加息步伐，促使美國國債孳息率持續攀升，吸引投資者将金轉換成美元。港滙再度觸發7.85港元兌1美元弱方兌換保證，金管局按聯系滙率機制再次入市承接港元沽盤。
金管局在紐約時段承接約92.55億港元沽盤，銀行體系星期四結餘将縮減至3,063.4億港元。雷智顔相信金管局的資金儲備充裕，目前本港外滙儲備超過一萬億元，資金外流壓力亦可控，她對香港聯系滙率制度有信心。
畢馬威中國香港區中資金融機構主管合夥人方海雲表示，港息上升速度和幅度一向較美國慢，本地銀行體系結餘仍充裕，未見港銀有大幅加息的動機。
雷智顔預期，香港息口有持續上升的趨勢，今年底3個月HIBOR将升到1.6%，至2023年會升到2.6%，而最優惠利率(P Rate)則取決于香港經濟複蘇速度，預計今年底才會有升幅，或加25點子。
加息壓力對于本港樓市帶來什麼程度影響，雷智顔預計，今年本港樓價或按年跌8%至10%，美國進取加息會影響置業或投資意欲。
她說，雖然二手市場重新活躍，但移民或套現利潤等因素，會持續令樓價受壓，預計樓市需時半年至9個月消化負面消息。
雷智顔預計，今年香港經濟增長達2%，屬政府預測範圍上限，特别是今季經濟已開始複蘇，政府未有再嚴格收緊表列處所限制，消費券計劃亦帶動4月及8月的市道表現。
不過，她指，内地第2季經濟受封控措施影響，今年全年增長可能放緩至隻有3.9%，對香港經濟有一定壓力，例如受拖累的運輸貿易活動，複蘇力度未必會平穩。
