财政司司長陳茂波表示,美國聯儲局加息0.75厘及縮表步伐持續,将令環球經濟受壓,會影響出口及新興經濟體表現,香港的外圍風險因素增加,股市波幅會較大,他呼籲市民小心管理風險,但估計本地樓市仍然平穩。
他表示,随着港美息差擴闊,可預期會有資金流出香港,但強調銀行體系結餘仍有2,800多億元,緩沖強勁。
本港銀行資金充裕,陳茂波認為本港銀行未必需要實時上調最優惠利率,要視乎未來套息活動及資金情況,銀行會按資金成本,個别考慮是否調整利息,政府正動态評估,他又認為港息增加幅度及速度不至于與美息亦步亦趨。
對于加息對樓市的影響,陳茂波說,正密切留意物業市場,但認為仍較平穩,有超過一半物業并無按揭,新造樓宇按揭成數約占物業估值55%左右,借款人還款金額占收入比例約36至37%,加上銀行已進行壓力測試,認為不需要過份擔心。
金管局總裁餘偉文表示,按點陣圖顯示市場預期聯儲局會多次加息,雖然美國将接連加息,但香港貨币金融市場保持暢順穩定,外彙市場暢順有序,市場流動性充裕。
美國将接連加息,港美息差再拉闊,自然有誘因套息,資金由港元流向美元,令港元偏向弱方屬正常,在聯滙下,若港元觸及7.85,金管局将買港元沽美元,港元拆息會逐步上升,抵銷套息誘因。
他續稱,聯儲局加息一開始加幅大一些,反而會令市場有信心預期通脹可控,不過聯儲局加息同時縮表,相信市場往後會不明朗及波動。港元拆息将取決市場對港元資金需求,銀行因應自身考慮調整,提醒市民置業、造按揭及貸款時要小心風險。呼籲市民要借貸尤其是年期較長的按揭貸款時要小心考慮還款能力。
中銀香港個人數字金融産品部财富顧問處資深财富顧問高耀豪表示,預期美國聯儲局7月進一步加息75基點以抗通脹,随着經濟因加快加息而降溫,9月加息幅度應可降至半厘,其後兩次議息會議分别加息25基點,到年底聯邦基金利率達3.5厘。
渣打香港及大灣區金融市場主管曾繼志預期,下一次7月舉行的議息會議中,加息幅度不會低于50點子,他更傾向相信會再度加息75點子。
渣打大中華區高級經濟師劉健恒指,即使聯儲局沒有過多點評美國經濟增長,但分别下調今年及明年經濟增長預測至1.7%,明顯低于早前增長2.8%及2.2%的預期,認為聯儲局主席鮑威爾正試圖合理化需求減慢,并稱隻是為配合遏抑通脹。他預期,明年市場更多人擔心衰退風險,市場焦點亦會由通脹轉向憂慮衰退,屆時加息預期會降低,渣打明年會對經濟增長憂慮大于通脹。