香港股票分析師協會副主席潘鐵珊先生指出，華潤置地(1109.HK)截止去年十二月三十一日止的全年業績，綜合營業額錄得2,121.1億元人民币，比去年同期上升18.1%。而扣除投資物業評估增值後的核心股東應占溢利則比去年同期增10.2%至266億元人民币。最新的七月份數據顯示，集團實現總合同銷售金額約280.5億元人民币，總合同銷售建築面積約100.5萬平方米，分别按年增加21.9%及減少22.6% 。而今年累計合同銷售金額及權益合同銷售建築面積分别約1,490.9億元人民币及687.7萬平方米，分别按年減少20.6%及37.1%。
集團在傳統地産開發以外的分部亦值得留意。其中在物業服務方面，集團聚焦物業、資産經營、智慧物聯形成三大業務組合，拓展一﹑二線城市的優質項目，以進一步加強與客戶間的緊密聯系。 此外，康養業務以三大都市圈為基礎，重點聚焦粵港澳大灣區中心城市，彙集教育、醫療、養老、康複護理于一身的創新模式，期望能實現康養業務的産業死循環。此業務結合醫養商業模式，相信假以時日有望成為重要的業務之一。
此外，集團積極推動不同的元素業務包括康養地産、産業基金、文化體育影院等創新發展，由傳統地産商持續轉型至城市綜合投資及開發運營商，集團将此命名為「X戰略」商業模式，即在開發物業及投資物業的基礎上，再加設增值服務。自2004年第一座深圳萬象城開業以來，其雙輪驅動的生意模式成功帶來穩健的租金收入。香港股票分析師協會副主席潘鐵珊先生認為，可考慮于現價買入，上望HK$34，跌穿HK$28止蝕。
潘鐵珊 香港股票分析師協會副主席
（本人沒有持有相關股份，本人客戶持有相關股份）
