澳大利亞房屋拍賣清盤率連續第二周低于50%

澳大利亞房屋拍賣清盤率連續第二周低于50%，因澳洲聯儲将利率上調至15年高位，打擊了買家需求。根據房地産研究機構Cotality的數據，上周在六個州首府城市共有1781處房産拍賣，其中48.8%成交。盡管這高于前一周的45.4%，但仍連續第二周低于50%。澳大利亞住房市場低迷态勢正在加劇，9月全國房價回落至一年前的水平。借貸成本上升以及5月預算中限制房地産投資者稅收優惠的稅改措施打擊了需求。悉尼房價已較2月峰值下跌近9%。拍賣是澳大利亞常見的房屋銷售方式，尤其是在悉尼和墨爾本等大城市。在市場繁榮時期，位于成熟社區的優質房産往往能吸引衆多買家，引發競價并推高價格。然而，在市場低迷時期，拍賣成功率往往較低，因為賣家對房産的預期售價可能脫離實際。