【中指研究院：預計全年新建商品房銷售面積同比下降7.8% 下半年市場延續分化築底特征】_快訊

【中指研究院：預計全年新建商品房銷售面積同比下降7.8% 下半年市場延續分化築底特征】中指研究院發布《2026上半年中國房地産市場總結&下半年趨勢展望》，預計下半年供需兩端政策将繼續發力，穩房價或成為重要着力點。總體來看，房地産市場仍處于築底過程中，市場修複将延續分化特征。展望下半年，核心城市二手房市場有望保持一定活躍度，成交持續改善疊加挂牌趨穩将進一步帶動價格跌幅收窄，部分城市價格企穩基礎逐步增強。新房方面，在2025年同期基數較低影響下，下半年全國新房銷售同比降幅有望逐步收窄，但市場全面修複仍需時間。核心城市“好房子”項目持續入市、公積金等支持政策持續發力，将繼續對市場形成一定支撐；但“控增量、去庫存”導向下，新房供應或将延續縮量态勢，市場修複仍将以優質供給帶動的結構性改善為主。開工投資端來看，受房企銷售回款承壓和“以銷定投”策略影響，新開工及房地産開發投資預計仍将在低位運行。整體來看，随着2025年同期基數回落，下半年全國新房銷售同比降幅有望有所收窄。預計全年新建商品房銷售面積約8.1億平米，同比下降7.8%。

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【中指研究院：預計全年新建商品房銷售面積同比下降7.8% 下半年市場延續分化築底特征】

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