國泰海通砂之船商業REIT挂牌上市_公司

國泰海通砂之船商業REIT挂牌上市

來源：佳惠時間：2026-06-19 15:04:16

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6月18日上午，上海證券交易所交易大廳，國泰海通砂之船封閉式商業不動産證券投資基金（基金簡稱：國泰海通砂之船商業REIT）成功挂牌上市。本次上市REITs的底層資産為砂之船（西安）奧特萊斯。該項目坐落于西安市浐灞國際港，商業建築面積14.13萬平方米，是砂之船集團“藝術商業·超級奧萊”模式的标杆之作。項目估值達50.28億元，增值率459%，平均出租率連續三年保持在98%以上。據公告信息，國泰海通砂之船商業REIT本次總發售份額為10億份，發行價格5.531元/份，募集資金總額約55.31億元，發行溢價率10%。在網下詢價階段，有效認購倍數高達103.82倍，公衆發售階段認購倍數達330.20倍。（美通社）

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